Türkiye\'nin deprem riski yüksek bölgelerinde kentsel dönüşüm projeleri hız kazanıyor. Peki mülk sahipleri olarak bu süreçte ne gibi haklara sahipsiniz ve nelere dikkat etmelisiniz?
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel dönüşüm, riskli yapıların yıkılarak yerine modern, depreme dayanıklı yapıların inşa edilmesi sürecidir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, bu sürecin yasal çerçevesini oluşturur.
Mülk Sahiplerinin Hakları
Mülk sahipleri, dönüşüm sürecinde eşdeğer veya daha büyük bir konut talep etme, kira yardımı alma ve taşınma masraflarının karşılanmasını isteme hakkına sahiptir. Ayrıca müteahhit seçiminde söz hakkı ve sözleşme müzakeresine katılma hakları vardır.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
Sözleşmeleri imzalamadan önce mutlaka bağımsız bir avukata inceletin. Teslim süresi, ceza koşulları, malzeme kalitesi ve ek masraflar konusunda net anlaşmalar yapın. Müteahhitin referanslarını ve mali durumunu araştırın.
Biz Yeni Emlak olarak kentsel dönüşüm sürecinde müşterilerimize ücretsiz hukuki danışmanlık sağlıyoruz. Sürecinizi birlikte yönetelim.
